MGM Resorts International потратит 100 миллионов долларов на преобразование территории вдоль сектора Стрип и вокруг курортов Нью-Йорк-Нью-Йорк и Монте-Карло в открытую площадь и пешеходный центр с модными магазинами, ресторанами и общественным парком.
Площадь будет входом в спортивную арену на 20 000 мест, которую компания построит за двумя курортами совместно с национальным разработчиком арен AEG.
Фасады Нью-Йорк-Нью-Йорк и Монте-Карло будут отремонтированы как часть торгового, ресторанного и развлекательного района. Проект будет включать в себя несколько кафе, ночных клубов и развлекательных заведений, впервые появившихся в Лас-Вегасе.
MGM Resorts объявила о начале строительства. Некоторое первоначальное строительство уже началось, и компания ожидает, что торгово-ресторанный комплекс откроется к началу 2014 года.
«Наше видение состоит в том, чтобы кардинально изменить тротуар вдоль Лас-Вегас-Стрип, создав зону, которая значительно улучшит этот район и создаст энергию, которую вы найдете в великих городах мира», — сказал в интервью председатель MGM Resorts Джим Мюррен.
«Посетитель Лас-Вегаса больше не хочет быть прикованным к одному курорту. Этот посетитель хочет двигаться и общаться. Вот что такое развитие предлагает заказчику », — сказал Мюррен.
Новый проект — второй строящийся объект на Стрипе.
Caesars Entertainment Corp. строит проект Linq стоимостью 550 миллионов долларов между Flamingo и The Quad (ранее Imperial Palace), включающий магазины, рестораны, развлечения и колесо обозрения высотой 550 футов. Linq планируется открыть к концу этого года, а колесо обозрения откроется в 2014 году.
Мюррен сказал, что Лас-Вегас вышел за рамки эры мегапорт-заказов предыдущего десятилетия и нуждается в создании новых видов развлечений и аттракционов, выходящих за рамки типичного опыта казино.
«Сегодняшний потребитель не считает предыдущую концепцию привлекательной, — сказал он. «Я думаю, что такие инвестиции улучшают впечатления посетителей».
MGM Resorts оплатит развитие района Стрип из бюджета на капитальный ремонт в размере 350 млн долларов на 2013 и 2014 годы, который включает ремонт номеров в отелях и другие удобства в нескольких из своих казино 10 Стрип.
Бюджет арены выделяется отдельно и не связан с развитием площади. MGM Resorts и AEG запрашивают предложения по архитектору арены, которые будут включать дизайн и бюджет.
Строительство будет проходить поэтапно, сказал Мюррен, с парком и ареной в качестве завершающих частей с датой завершения в 2016 году. Весь проект, включая фасад на полосе, участок между двумя курортами и площадкой для арены, составляет 63 акра.
Центральными элементами новой открытой площади являются Hershey’s Chocolate World, двухэтажный интерактивный аттракцион, посвященный продукции бренда Hershey’s, который будет построен недалеко от Нью-Йорка и Нью-Йорка. Панорама курорта и районы Бруклинского моста будут изменены для облегчения пешеходного доступа.
Shake Shack, придорожный киоск для гамбургеров и хот-догов в Нью-Йорке, разработанный Danny Meyer’s Union Square Hospitality Group, откроет свое первое заведение на западе у ворот открытого парка. В самом парке будут обеденные павильоны и залы для выступлений.
Европейский фасад Монте-Карло будет заменен на Double Barrel, бар и ресторан в стиле придорожного дома, разрабатываемый SBE Entertainment, и кофейню Sambalatte. Кантина Diablo останется на своем текущем месте.
Архитектурная фирма Cooper, Robertson & Partners спроектирует площадь. Компания разработала городские общественные места, в том числе Эспланаду Бэттери-Парк-Сити и Парк Зуккотти в Нью-Йорке, Фонтан-сквер в Цинциннати и Ситифронт-центр в Чикаго.
Мюррен сказал, что MGM Resorts будет владеть большей частью площадок на площади, хотя соглашения об аренде будут подписаны с несколькими компаниями-партнерами, такими как Hershey’s.
Ожидается, что на стройплощадке будет занято от 1000 до 1500 рабочих, а на площадях на площади может работать около 2000 человек.
Арена позволит MGM Resorts проводить больше мероприятий, включая профессиональные и студенческие баскетбольные и хоккейные матчи, которые иногда приходится не проводить на двух других площадках компании на Стрипе: MGM Grand Garden на 17000 мест и на 12000 мест. Центр мероприятий Мандалай-Бэй.
«Мы сможем проводить больше мероприятий и спортивных мероприятий, чем когда-либо прежде», — сказал Мюррен.
В связи с ремонтом фасадов районов Нью-Йорк-Нью-Йорк и Монте-Карло строительные бригады уберут неиспользуемое предварительное здание CityCenter и несколько зданий за пределами Нью-Йорка-Нью-Йорка, которые служат офисами CityCenter.
Мюррен сказал, что MGM Resorts размещает здесь офисные помещения для размещения 400 сотрудников.
Кроме того, будет расширена и улучшена улица Монте-Карло, которая ведет к парковкам курорта со стороны Стрип.